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Le principe de la chaudière à condensation est simple. La chaudière à condensation est conçue pour récupérer une partie de la chaleur dite latente qui partent habituellement dans les fumées, provenant des combustibles naturels. Ladite chaleur condense la vapeur d'eau des fumées d'échappement et se transmet à l'eau du circuit de chauffage ; l'eau de condensation produite est évacuée à l'égout. Grâce à ce système, le rendement est augmenté de 20% par rapport à une chaudière traditionnelle.